Meldorf – Wohnungsunternehmen Dithmarschen eG (WoDi) lud zur Vertreterversammlung ein

„Hinter uns liegt ein spannendes Jahr“, erklärt Dr. Jörn Klimant in seiner Begrüßung zur Vertreterversammlung. Der Aufsichtsratsvorsitzende der Wohnungsunternehmen Dithmarschen eG hat das insolvente Batteriewerk Northvolt immer noch fest im Blick. „Dieses Thema werden wir in Hinblick auf eine erforderlich werdende Wohnraumbeschaffung weiterhin genau beobachten.“

In seinem Bericht über den Jahresabschluss des Jahres 2024 dankt der Vorstandsvorsitzende Holger Timm zunächst den zahlreich erschienenen Vertretern für ihr ehrenamtliches Engagement zum Wohle der Genossenschaft und deren Mitglieder. 2024 war für die Genossenschaft wieder ein erfolgreiches Geschäftsjahr.

Gerade die Bautätigkeit, dem Kerngeschäft der Genossenschaft ist etwas, was Holger Timm jedoch Sorgen bereitet. Dieses nicht nur wegen der hohen Baukosten und der hohen Zinsen am Kapitalmarkt, sondern auch in Bezug auf die Anforderungen aus dem Klimaschutzgesetz.  „Um den ganzen Wohnungsbestand bis 2040 klimaneutral zu bekommen, gibt es einen sehr hohen Investitionsbedarf“.  Holger Timm sieht in den gesteckten Zielen und gerade in der kurzen Zeitspanne sowohl wirtschaftlich als auch aufgrund der Kapazitäten am Baumarkt eine kaum lösbare Aufgabe. Er hofft darauf, dass die neue Bundesregierung, gerade in Bezug auf ihre Förderstruktur, die Parameter ändern wird.

Dennoch hat das Unternehmen gerade im vergangenen Jahr mehrere Bauprojekte angeschoben und erfolgreich abgeschlossen. So wurden in Brunsbüttel neben verschiedenen kleineren Maßnahmen drei Häuser in der Vollmachttweute und Wurtleutetweute mit insgesamt 48 Wohnungen neubaugleich modernisiert. 

Zudem sind zwei Neubauvorhaben in der Umsetzung. Im Meldorfer Österviertel wird zu Zeit ein Neubau mit drei Gebäuden und 32 2- bzw. 3-Zimmer-Wohnungen realisiert. Ein weiterer Neubau mit 10 Reihenhäusern in Ostrohe soll kurzfristig starten. Beide Neubauvorhaben werden unter Einsatz von öffentlichen Fördermitteln der Investitionsbank Schleswig-Holstein realisiert.

Es ist dem Vorstandsvorsitzenden wichtig, dass das Wohnungsunternehmen nach wie vor für bezahlbaren Wohnraum steht. Die Durchschnittsmiete des Unternehmens beträgt derzeit 6,11 Euro/Quadratmeter. „Durch die exorbitant gestiegenen Bau- und Bewirtschaftungskosten mussten auch wir die Mieten erhöhen“, bedauert Holger Timm, dem es klar ist, dass dieses eine Belastung für die Mieter darstellt. „Dennoch müssen auch wir unseren rechtlichen Verpflichtungen nachkommen und das Unternehmen zukunftsfähig aufstellen.“

Zufrieden zeigen sich die Vertreter mit dem Vorschlag des Vorstands, für das Jahr 2024 eine Dividende in Höhe von 4 Prozent ausschütten zu wollen. Damit dürfen sich die knapp 3.000 Genossenschaftsmitglieder weiterhin über eine stabile Verzinsung ihres Geschäftsguthabens freuen.

Bei den anschließenden Wahlen zum Aufsichtsrat wurden Oliver Magnussen, René Otremba und Michael Laenser durch Wiederwahl in ihrem Amt bestätigt.

Zum Ende der Vertreterversammlung ergreift Dr. Jörn Klimant noch einmal das Wort. Der Aufsichtsratsvorsitzende bedankt sich nicht nur bei den Vertretern für das Interesse, sondern er findet auch klare Worte für die Leistung des Wohnungsunternehmens: „Das WoDi ist eine solide und äußerst erfolgreiche Genossenschaft mit dem festen Blick auf das Wohl ihrer Mitglieder.“

Alexandra Rathke hat im Juli 2025 erfolgreich ihre Ausbildung zur Immobilienkauffrau bei uns abgeschlossen. Wir freuen uns, dass wir Frau Rathke auch nach ihrer Ausbildung für uns gewinnen konnten. Durch den Zuwachs hat sich unsere Hausbewirtschaftung somit neu aufgestellt.

Um die Belange rund um Ihre Wohnung, von der Anmietung bis zur Kündigung werden sich künftig folgende Ansprechpartner kümmern:

Meldorf und Nindorf - Alexandra Boldt - boldt@wo-di.de · Tel.: 04832 995-18

Marne, St. Michaelisdonn, Büsum, Wesselburen - Mathias Tischler - tischler@wo-di.de ·Tel.: 04832 995-37

Burg, Schafstedt, Albersdorf, Heide, Lohe-Rickelshof, Hemmingstedt - Alexandra Rathke - rathke@wo-di.de ·Tel.: 04832 995-24

In diesem Jahr findet das Internationale Jahr der Genossenschaften statt! Dieses besondere Jahr wurde von den Vereinten Nationen (UNO) ausgerufen und soll unter dem Motto „Cooperatives Build a Better World“ die Bedeutung von Genossenschaften weltweit würdigen und ihre Rolle bei der Bewältigung globaler Herausforderungen stärken. Denn gemeinschaftliches Handeln kann echte Veränderungen bewirken – für unsere Nachbarschaften, unsere Städte und unsere Welt.

Wohnungsbaugenossenschaften stehen für bezahlbaren Wohnraum, demokratische Mitbestimmung und innovative Lösungen, die den Menschen und die Gemeinschaft in den Mittelpunkt stellen. Sie fördern ein Miteinander, bei dem alle Mitglieder Mitspracherecht haben und aktiv die Zukunft ihrer Nachbarschaft gestalten können.