Büro / Praxis im Ortskern von Hemmingstedt

Anschrift:
Königsberger Straße 1
25770 Hemmingstedt

Objektbeschreibung :
Zentral gelegene Büro oder Praxiseinheit im Ortskern von Hemmingstedt. Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.

Ausstattung :
Teeküche mit E-Herd u. Spüle, WC , Einbauschränke für Akten etc.
Wir würden ein potential z.B. für eine Versicherungsagentur, Beratungsstelle, Praxis sehen.

Lage :
Lagebeschreibung:

Die Immobilie liegt ruhig, aber relativ zentral in Hemmingstedt auf einem großen Grundstück in Südwest-Lage. Der ca. 3.000 Einwohner zählende Ort hat eine eigene für den täglichen Bedarf ausreichende Infrastruktur mit einigen kleineren und mittleren Betrieben des Handels und des Handwerks. Insbesondere am östlichen Rand des Ortes bis hin zur angrenzenden Autobahnabfahrt Heide-Süd befinden sich neben der großen Erdölraffinerie zahlreiche im Gewerbegebiet ganz neu angesiedelte Unternehmen mit vielen neuen Arbeitsplätzen. Insofern zählt Hemmingstedt zu den sich sehr positiv entwickelnden Orten im Kreisgebiet. Vorhanden sind Grundschule, Kindergarten, eine eigene Kirche nebst Friedhof, Gemeindeschwesterstation, Feuerwehr, eine sehr große Sporthalle mit Kegelbahnen und
Schießstand, großzügigen Außensportanlagen, ein Jugendzentrum sowie ein sehr schönes aus der Abwärme der Raffinerie beheiztes Außenschwimmbad, das sich aufgrund der überdurchschnittlich hohen Wassertemperaturen einer sehr großen Beliebtheit erfreut. Zahlreiche Vereine und Verbände bieten Gewähr für ein gutes Miteinander in der Gemeinde, die in den letzten Jahren durch mehrere begehrte Neubaugebiete stetig gewachsen ist. Zentralort ist zweifellos die nur ca. drei Kilometer entfernte Kreisstadt Heide mit einer vollständigen Infrastruktur einschließlich einem der größten und modernsten Krankenhäuser Schleswig-Holsteins, dem Westküstenklinikum. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die durch den Ort führende B5 und die nahe A23 mit eigener Autobahnauffahrt hervorragend. Damit ist Hamburg in nur ca. 60 Minuten zu erreichen, andere Orte wie z.B. Meldorf oder die nahe Nordseeküste in jeweils ca. 10 Minuten.


Sonstiges :
Unser engagiertes Team steht Ihnen als kompetenter Ansprechpartner in allen Bereichen rund um Ihre genossenschaftliche Wohnung gerne zur Verfügung.
LERNEN SIE UNS KENNEN!
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin nach telefonischer Absprache zur Verfügung.

Miete-/Kaufobjekt: : Miete
Büro-/Praxisfläche : 60.06 m²
Warmmiete : 660.45 EUR
 
Weitere Informationen
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1963
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Bodenbelag: Beton
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 60 Min.
Energieausweis: Liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
DV-Verkabelung vorhanden: Ja
Klimanalge: Nein
Endenergiebedarf: 228.2 kWh/(m²*a)
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2
Rollstuhlgerecht: ja
Nebenkosten: 155 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: Genossenschaftanteile + Eintrittsgeld= 625,00 Euro

Kontakt:

Sie haben Interesse an diesem Objekt? Dann senden Sie uns eine Nachricht und wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Frau Brigitte Mirke
Telefon: 04832 99518
Fax: 04832 99534

*Pflichtfeld

Nach Feierabend und am Wochenende:

Meldorf / Umland
0 48 32 / 9 95 - 0
Brunsbüttel
0 48 52 / 94 04 60